8,600세대 학원 분양

위치: 경기 오산시 원동

규모:지하1층~지상4층 / 준공예정:2024년 4월 /주차규모:45대 (추가17대)

추천업종:입시학원,예체능,영어학원,보습학원등…

1,입지환경. 1)오산롯데캐슬 APT2400세대 2024년 1월입주

2) 주변8,600세대 단지내 상권으로 학원절대부족현상으로경쟁력 최대..

3) 3,800세대로 둘러싸인 항아리 상권으로 독점적으로 학원 운영가능.

4) 하나뿐인 유일한 근생상가로 독점적 운영가능.

2, 교통환경. 1)1km 이내 오산I/C 위치

2) 부산동~원동3~4호선 공사중으로 동탄2신도시 직통연결,

3)경기대로 (1번국도) 동부대로 1호선 오산역인접.

3,생활환경. 1) 당사업지 옆과뒤쪽으로 수변호수공원(10,300평)조성으로 쾌적한주위환경 조성.

2) 시청 및 대형마트인접으로 생활인프라 구비.

4,교육환경. 1) 당 사업지 바로앞 초등학교 위치.

2) 오산시 자체로 교육도시로 지정

3)주변도보로 이동가능한 거리에 성호중,성호고,초등학교2개 인접.

5,특징. 1) 저렴한 평단가로 자가자본 최소화로 리스크 최소.(1층:5억대,2층3억대,3층2억대,

4층 전용70평외 70평 테라스서비스면적사용가능)

2) 전국에서 제일 저렴한 분양금액으로 투자위험 최소화.(10년전 분양가)

3) 수변호수공원 상가이며 아파트 정문앞 위치로 접근성및 고객동선에 맞춘 맞춤형상가.

(주날가족나들이 및 데이트코스로 고객집객성최대)

4) 지하1층 GS마트 입점확정(실 105평)으로 고객집객화최대.

5) 1차로 3,800세대 직접 영향권으로 학원 운영가능.

6) APT입주와 동시 상가준공으로 인해 공백기간 없어 상가공실제로.

7) 오산운암뜰 복합단지 조성사업(2027년완료,17만7천평규모)으로 인프라 및 주거,상업

첨단자족도시로 개발 향후 프리미엄 기대.

8) 수변상가로 인한 주말나들이 방문객 및 시민들

쉼터로 만남의소통공간제공.

9) 유일무이한 독점상가로 타상가와 경쟁할필요없는독점

학원입점최대상가